ハイライフ大崎

  • 東京都品川区大崎三丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,799万円
107.0万円/㎡
相場
4,783万円
106.7万円/㎡
3,519
4,361
5,204
6,047
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,204万円
97.3万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ハイライフ大崎
4,799万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 44.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/314,799万円107.0万円3階 44.83㎡ 1LDK北東
2026/05/314,799万円96.3万円3階 49.83㎡ 1LDK北西
2025/10/214,480万円96.2万円5階 46.57㎡ 2LDK北東
2025/05/163,780万円87.0万円2階 43.46㎡ 2LDK南西
2025/05/113,980万円91.6万円2階 43.46㎡ 2LDK北東
2023/07/083,450万円79.5万円4階 43.4㎡ 1LDK東
2023/06/113,499万円78.1万円3階 44.83㎡ 1LDK北東
2023/06/083,699万円82.5万円3階 44.83㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/01
ハイライフ大崎
品川区大崎三丁目
戸越駅8分 4,799万円107.0万円44.83㎡1LDK3階 / 7階建 北東1977年42戸RC
2023/08/24ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
駅分 3,480万円80.6万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 南東1979年28戸SRC
2024/04/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,499万円93.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2024/04/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,290万円97.4万円54.32㎡1SLDK8階 / 8階建 西1981年51戸RC
2023/11/25マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 5,298万円104.5万円50.68㎡2LDK9階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2024/03/21メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 5,680万円122.9万円46.21㎡1LDK5階 / 12階建 北西1979年91戸SRC
2023/12/03ニックハイム大井町
品川区東大井六丁目
大井町駅4分 3,480万円83.3万円41.8㎡1LDK6階 / 10階建 東1982年28戸SRC
2024/06/08パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/10/23目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,580万円133.5万円34.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/04/10グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、品川区では68.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は品川区の平均と比較して16.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.8万円/㎡
前年比+21.3%
品川区
128.7万円/㎡
前年比+68.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイライフ大崎
所在地東京都品川区大崎三丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩8分
築年月1977年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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